探秘宝能环球汇业态，看新疆宝能城如何重塑丝路商业新纪元？

宝能商业旗下的深圳环球汇系列项目犹如耀眼的双子星，以其独特的业态布局和高端的商业定位，成为行业瞩目的焦点。今天，让我们一同深入探秘深圳环球汇的内部业态，探寻其成功密码，同时展望新疆宝能城将如何汲取经验，重塑丝路商业的新纪元。

深圳西丽宝能环球汇作为西丽片区首个大型人文艺术商业体，商业体量达13.86万㎡，定位为 “全场景式艺术体验MALL”。其在业态规划上独具匠心，以 “艺术、人文、自然、社交” 为线索，串联起整个购物中心。

在业态布局上，西丽宝能环球汇设置了主力店、高端零售、特色餐饮、儿童亲子、生活配套五大主题业态。在高端零售方面，汇聚了周生生、六福珠宝等知名珠宝品牌，满足消费者对高品质珠宝首饰的追求；THE COLORIST 调色师美妆集合店，网罗国际美妆品牌，为爱美人士提供丰富选择；华为、小米、外星人等科技品牌，打造智能生活体验区；斯凯奇超级大店、G2000、达衣岩等国际时尚服饰品牌，满足不同客群的穿搭需求。餐饮品牌同样丰富多元，星巴克、喜茶、奈雪的茶、Club Tea 茶事等流行茶饮品牌随处可见，此外还有各类特色餐饮，满足消费者的味蕾。

开业期间，西丽宝能环球汇紧扣“人文艺术体验” 主题，举办了十二花神・宝能华裳文化节、“不止生活” 音乐节、环球马戏节等活动，还联合举办王者荣耀海选赛、“荔枝杯” 青年歌手大赛等城市级赛事，吸引了大量客流，开业首日客流突破 30 万人次，销售额达 1500 万，成绩斐然。

深圳罗湖宝能环球汇是约80万㎡超能商务综合体宝能中心的核心商业部分，商业体量达8.5万㎡，定位为“多场景体验式商业旗舰MALL”。其业态丰富多样，集欢购、美食、娱乐多重场景体验于一体。

在品牌招商上，亮点十足。拥有130+差异化创新品牌，首店、旗舰店数量整体占比约17.3%。华南首店/旗舰店有Uncle Gavin、79号渔船、绿茶、舟市水产、茄子恰恰・云南创意菜等13个；罗湖首店有磁器・又一村、悦得闲、野湖南等9个。餐饮品牌涵盖全面，网红餐饮与地方特色美食兼具，如阿强家、野湖南等。体验业态同样出色，极客森、1 号卡丁等在开业当天吸引大量人流。

在空间设计上，虽然占地面积不大，但动线清晰，一条环状动线贯穿整体，方便消费者逛购。L1层未与宝能・第一空间连通，人流较多时空间感稍显压抑，而高层由于和第一空间连通，空间感相对舒适。

开业期间，罗湖宝能环球汇开展了一系列精彩活动。与泡泡玛特深度跨界合作，成功落位“POPMART x MINICO 玩具派对系列全国首展”，7.5米高的 “巨型 MINICO” 成为深圳新晋潮流打卡标志。同时，举办环球冠军街舞挑战赛等活动，吸引众多消费者驻足。此外，还推出零售精品3折起、餐饮餐品5.8折起、黄金最高克减80元等多项运营折扣活动，开业三日总客流超42万，总销售近2200万，会员新增3万余人，成绩十分亮眼。

新疆宝能城以288米高度成为新疆第一高楼，项目商业综合体建筑面积达20万平方米，是经开万达近3倍体量，定位为顶级商业综合体。

新疆宝能城自带商业街、顶级酒店、精品住宅、高端公寓，更规划有20万㎡高端商业Mall—— 宝能环球汇，将提供一站式吃喝住行游服务。未来，这里将精心规划生活方式区，巧妙融合文化、休闲与商业：艺术画廊将呈现丝路多元文化底蕴，精品商业街引入特色中亚品牌，高端商业 Mall 计划引入一批顶级品牌与一线大牌入驻。

深圳宝能环球汇的成功经验，无疑为新疆宝能城的商业发展提供了宝贵借鉴。新疆宝能城将凭借宝能商业在品牌资源、运营经验和创新理念上的积累，有望成为乌鲁木齐乃至整个西北地区的商业新地标，重塑丝路商业的辉煌篇章，让我们拭目以待！